前言

老屋翻新不僅可改變因房屋年代久遠而產生的老舊問題,營造出一個舒適美觀的居住環境,還能滿足情感需求,增強家庭歸屬感。
如果你打算改造一下自己的老宅,不妨繼續閲讀本文,了解老屋翻新費用、流程及案例。

老屋翻新預算多少足夠?一文了解老屋翻新費用、流程及案例分享

一、老屋翻新預算多少足夠?了解老屋翻新價格

在新竹老屋翻新一坪約需花費7-15萬台幣,具體因屋齡、屋況、選材、施工難度、市場及地點而異,實際費用依當期報價為準。陳舊、狀態不佳或透天老屋翻新的費用較高;選用大理石、大板磚、實木等高檔材質也會進一步抬升價格;根據地區不同,預算費用也會有所差異,例如台北的單價通常會高於中南部地區。三月木室內裝修設計大致在每坪設計費8千台幣工程費12萬台幣,最低裝修費用120萬,依老屋屋況產生額外基礎工程費用 。

二、老屋翻新流程:認識完整舊屋翻新步驟

老屋翻新是一項複雜的工程,涉及了多個階段及諸多細節。下面是完整步驟介紹:

  1. 前期準備:業主聯繫洽談(提供現場勘查評估屋況)➡設計師給出初步規劃➡簽訂老屋翻新設計合約➡現場丈量和細部設計

  2. 施工階段:業主確認老屋翻新報價➡簽訂工程合約➡進行拆除與裝修工程➡定期匯報進度

  3. 收尾階段:處理裝潢細節➡全室精緻清潔➡等待業主驗收

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三、新竹老屋翻新案例分享

案例 1:夢幻韓系奶茶屋_甜蜜寵物宅

夢幻韓系奶茶屋_甜蜜寵物宅是20坪老屋翻新的經典。房屋整體以簡約清新為基調,搭配上低飽和度的奶茶色,營造出溫馨的氛圍。衛浴門下方設計了一個小巧的寵物門,毛孩可以自己進出上廁所;電視牆與天花板構成一個圓潤的弧綫,線條柔和順暢。老屋翻新規劃將客廳、廚房、餐廳連結在一起,空間寬敞明亮,能夠與家人寵物享受溫馨互動。

  • 坪數:20坪
  • 預算:170萬
  • 風格:現代風、奶茶風
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▲老屋翻新案例:夢幻韓系奶茶屋_甜蜜寵物宅 
案例 2:品味沉穩_灰調質感宅

由於業主喜愛深色調,品味沉穩_灰調質感宅整體使用了灰質格調。老屋翻新多爲灰色系,沉穩而内敛,小孩房則跳脫其外,採用明亮的奶茶色,賦予溫暖舒適的感受。電視牆背靠半高墻,打破了傳統的封閉感。落塵的大樑成爲了老屋翻新的亮點,與房屋風格融合在一起,讓整體風格更富有層次。廚房選用深色門片搭配不銹鋼,讓房屋質感又迎來一大飛躍。

  • 坪數:22坪
  • 預算:230萬
  • 風格:現代風

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▲老屋翻新案例:品味沉穩_灰調質感宅
案例 3:絕美天井_沉浸天光幻境中

絕美天井_沉浸天光幻境中的透天老屋外觀創新性地打造了一道百葉造型的天井。一推開家門,映入眼簾的便是一條條輕柔的光線,讓透天厝的空間更加通透。往前走去,看到的是淺色系的沙發輕輕落在地上。沙發的後方,已經融入線條的樑柱巧妙地將客廳與臥房分開,化爲一條淺廊。

主臥室擁有兩面窗,其中以衣櫥為阻隔,營造出寧靜舒適的睡眠環境。整體老屋翻新的設計把臥室門、衛浴門、收納櫃等整合成一面層次豐富的牆,如大地延展開來,精緻又迷人。值得一提的是,該老屋翻新案例贏得了MUSE設計金獎,在業界具有極高影響力,並受到了諸多人士的喜愛。

  • 坪數:30坪
  • 預算:370萬
  • 風格:現代風
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▲老屋翻新案例:絕美天井_沉浸天光幻境中
案例4:灰白韻致_透天老屋悸動重生

灰白韻致_透天老屋悸動重生採用了灰白質感的現代風老屋翻新設計。這間透天老宅將客廳的隔間牆移除,視野更加開闊通透。廚房區域改變了陽台位置,增強了視覺延伸並拓展了空間感,通風和採光效果也更加優異。衛浴改用乾濕分離空間,清潔方便且使用安全,滿足了老屋翻新的現代化居住需求。

  • 坪數:30坪
  • 預算:501-550萬
  • 風格:現代風

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▲老屋翻新案例:灰白韻致_透天老屋悸動重生
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